“关注商业领域的扩散”5

作者:焦嚎

<p>全球企业咨询公司总监弗兰克•金特兰德(Franck Gintrand)预测,如果房地产投机和当局之间的竞争监管没有进行干预,那么泡沫就会破裂</p><p>经济世界| 18.02.2015 at 11:52•2015年2月18日15:06 |更新作者:Frank Gintrand(全球企业咨询部总经理)2014年,商业表面的创建下降了20%,该部门的职业联合会,Procos</p><p>然而,跌幅非常大,因为仍然有510万平方米的授权</p><p>另外还有600万平方米的规划</p><p>数字让你头晕目眩,特别是与购物中心的比率下降相比</p><p>根据Procos的说法,如果按照这个速度继续建设,到2020年“商业面积将达到3千万至4千万平方米的盈余”</p><p> 2012年,法国社区大会对这种扩散感到震惊,并宣称“销售区域在当地消费潜力方面的过度生产过剩使人们担心形成投机泡沫”</p><p>从现在开始,专家不再使用条件</p><p>虽然所有参与者都意识到该行业是基于泡沫,但为什么趋势不会逆转</p><p>答案的一个要素是寻找上市房地产投资公司(SIIC)可用的会计工具,这是购物中心的主要建设者</p><p>作为经济学家和城市规划师Pascal Madry,该市的Du Far West的作者解释道</p><p>问题中的商业计划(Parenthese edition,2014),自2002年以来,SIIC有“在其资产负债表账户的资产上显示其商业场所(......)的价值”的可能性,即使他们没有收到任何租金,“他们的房屋仍然空着”</p><p>因此,发起人可以提高他们的资产负债表并“保证新的资金需求”</p><p>换句话说,正是竞争对手:每个项目,即使它不盈利,也允许发起人找到资金来资助下一个项目</p><p>一个螺旋......对整篇文章的访问受到保护已经是订阅者</p><p>登录购买此商品2€从1订阅发现订阅者版本访问整篇文章受到保护已经是订阅者</p><p>登录1€发现世界版订户订阅享受报纸在那里,当你想要买这个项目2€订阅</p><p>纸质订阅,网络和平板电脑上的100%数字报价</p><p>从1€在线新闻杂志订阅世界,Le Monde.fr为访客提供新闻的完整概述</p><p>通过法国媒体在线新闻网站Le Monde.fr,每天发现所有信息(从政治到经济,....